バンコクでコンド購入大作戦1-購入条件整理と物件検索編
バンコクに住んでいたときは不動産の購入など全く眼中に無く、「これだけ新規物件が増えれば近々
不動産は暴落」といった巷の噂を信じていた。また、セールストークとして使われる家賃収入（+利回り）に
ついて、よほど条件の良い物件・地区でなければ、テナントを見つけることが難しのではと感じていた。
日本帰国後、年に1度、残った手続きやゴルフのため来タイしていたが、新築コンドは減るどころか増える一方であった。加えて、アセアン経済共同体(AEC)の発足が現実味を帯びるなか、バンコクの新築コンドは更に増え続けていた。こうした情景を見るにつけ、いつしか、退職後を見据え自己居住用として「不動産購入もありか？」と思うようになっていた。貸すのではなく自己居住であれば、テナントが付かないリスクを回避でき、たとえ帰国時売却価格が下がってもその分は「家賃相当」と割り切れば、気持ちも楽になる。
気持ちの整理がついたところで物件探しを始めた。物件を探すにあたり優先順位として
1、高速の乗り口が近いところ←好きなゴルフに行きやすい
2、低層←高層が人気であるが、タイの高層建築にどこか信頼を置いていない自分あり
3、静かな環境←左右両隣は住んでみないとわからないが
4 、売却（できれば日本人に）しやすい地区
いろいろ検索したが最終的には新鮮さと情報量で以下2サイトに収斂。
上記のサイト等を通じて、自分のなかで情報が蓄積されイメージも膨らんだ。あとは現地で実際に見て確認するのみ、と勇んで出かけたが結果的には見事返り討ちにあってしまった。「タイは奥深し！」
★今日の1曲
More than feeling
Boston
バンコク中華街/ヤワラーでバクテーを食す
以前シンガポールとクアラルンプールに住んでいたことがありバクテーが好きだ。調べてみるとバンコク/中華街にもお店があるようだ。
エンポリまえのバス停から40番に乗って中華街を目指す。場所柄か日本人の駐妻らしきグループも乗りこんできた。どうも手芸用品等を買いにでかけるようだ。
危惧した渋滞も無く40分ほどで中華街到着。久しぶりなのでブラブラ。中国本土からの観光客もおらず歩きやすい。途中日本人の若い女性2人が肉まんを買っていた。いい年して何だが、中華街で売っているピーナッツキャンディーが好きで来るとついつい購入してしまう。一袋40バーツ。以前はマーブンクロンでよく購入しており、3袋で100バーツであった。歯につくのが難点ではあるが素朴な味が好きだ。
そうこうしているうちにおなかが空いてきたので義肉骨茶へ。先客はおらず、おかみさんが迎えてくれた。バクテー1人前、ごはんそして水を注文。旦那？らしき男性はテレビを見て笑っていたが料理が佳境？にさしかかるとおもむろに調理台に向かって何かしていた。最後の仕上げか？ほどなくして供せられたバクテーはマレーシア風の漢方テイストが強いタイプであった。当方は胡椒が効いたシンガポール風も好きだが、どちらかというとマレーシア風のほうが好きだ。
味は普通というかバンコクで味わえることに意義があるのだろう。食べ終えふと横をみると相変わらず旦那はテレビであったがおかみさんは横になって昼寝をしていた。
勘定は全部で153バーツ。端数は氷代かな。
★今日の1曲
Room335
Larry Carlton
燃えるオレンジ
バンコクに住んでいたころ、ゴルフを終え、帰路高速からみる夕日が好きだった。 何とも云えぬ鮮やかなオレンジ色で、全てを燃え尽くしたあと、跡形もなく消え去っていくようであった。
自分もあの太陽のように人々を照らし、最後は潔く燃えつきたい、などど想っているうちに帰国。忙しさに紛れつつも定年が視野に入ってくるとその後の生活も気になり始めた。
やはり自分は根なし草。残りの人生は好きなところに住んで、好きなことをしよう！
ということで、過去、現在そして未来を行きつ戻りつしつつ、このブログをスタート。タイトルバックの写真はタイの夕日を用意したかったものの、手元に無く、某地の夕日を引用。悪しからず。
★今日の1曲
A Rainy Day In Monterey
