拗ね者バンコクを想う

現在、過去そして未来が交錯する私的Diary

バンコクで不動産購入

バンコクでコンド購入大作戦7-備品購入編

エアコン以外ほぼ何もない部屋。これから購入するインテリアや家電に思いを巡らす楽しいひとときだ。あーでもない、こーでもないとサイトを見つつ思案する。最終的に購入した主なものは 1、HOMEPRO:カーテン、温水器。 2、IKEA:ベッドフレーム、マットレス…

バンコクの湿気

2015年の暮れ、バンコクに小さなコンドを購入して以降、今日までバンコクを訪れた回数は都合3回。4-5ヶ月に1回のペースだ。 部屋の管理、特に換気は気になるところであるが、防犯の観点から窓も締めきっており不在中は一切換気されないのが実情だ。 そこで湿…

バンコクでコンド購入大作戦6-電気料金支払編

管理人に支払いを委託?し現金を預けたものの1回も支払われることなく管理人・管理会社共々替わっていた。勿論現金は行方不明。 改めて銀行自動引落の手続きをするも引落開始には2-3ヶ月かかるとのこと。友人に依頼しようかと思ったが、毎月わずか40バーツ(…

バンコクでコンド購入大作戦5-購入後の初来泰

年末のドタバタから5ヶ月が経過しやっと来泰。電化製品を買ったり、カーテン等も取り付けなければ,などど思いつつ夕方発の便で日本をあとにした。バンコク到着後タクシーで購入したコンドに向かう。それにしても5月のバンコクは暑い。重い荷物を押しつつ自分…

バンコクでコンド購入大作戦4-再上陸編

師走の忙しい最中「12月はセール期間」という言葉に釣られバンコク 再上陸。 早速第一希望の物件へ向かう。事前の約束とおりセールスが出迎えてくれた。さすがに売却済みの部屋が増えたようで対象は限定されたものの数部屋を下見。最終的に3㎡異なる2つの部…

バンコクでコンド購入大作戦3-捲土重来編

成果なく帰国したものの、第二希望物件が気になったので、訪泰時対応してくれたセールス担当者にTHB○55万で購入したい旨メールした。すると、オーナーに連絡をとってみます、との返事が時間を置かず来た。 Goodな反応に期待していたところ、オーナー曰くTHB○…

バンコクでコンド購入大作戦2-初上陸編

勝手に膨れ上がった「購入イメージ」は消し難くアポを1本も取れないままタイ上陸を敢行。現地到着後も5-6件メールにてアポを依頼するも1件も返答なし。とにかくネットで気になった物件に直接行ってみようと。 1件目:第二希望のスクンビット偶数側物件に突撃…

バンコクでコンド購入大作戦1-購入条件整理と物件検索編

バンコクに住んでいたときは不動産の購入など全く眼中に無く、「これだけ新規物件が増えれば近々 不動産は暴落」といった巷の噂を信じていた。また、セールストークとして使われる家賃収入(+利回り)に ついて、よほど条件の良い物件・地区でなければ、テナ…